711,64m²
Euro 860.000,00

Judendorf, großes Zinshaus sehr gepflegt!

8111 Gratwein-Straßengel, Steiermark

Großes, sehr gepflegtes Zinshaus mit vielen Parkplätzen und guter Infrastruktur. bei Interesse. Schicken sie mir Nettomieteinnahmen sind dzt. Mietsatz pro m2 von rd. EUR 4,39, welcher sicher durch Mieterwechsel in den nächsten Jahren auf EUR 5,50 angehoben werden kann, wonach die Rendite ca. 4,82 % ergeben würde. 2 Wohnungen sind wird frei und diese Wohnungen werden schon um EUR 6,76 pro m2 netto angeboten, so dass EUR 5,50 durchaus realistisch für die Zukunft sind gepflegtes Zinshaus in guter Lage. 981m² Grund. Noch 36 Jahre Abschreibfähig.


Besonderheiten: Gepflegtes Zinshaus in guter Lage. 981m² Grund zZ. 37400.- Nettomieteinnahme jährlich!
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Objektinformation

Objektnummer: O2100085521
Lage: 8111 Gratwein-Straßengel, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Letzte Modernisierung: 1985
Zustand: Gepflegt
Energieausweis
HWB: 110,4
HWB-Klasse: D

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 710,00m²
Gesamtfläche: 711,64m²
Anzahl Badezimmer: 1
Unterkellert: Teil
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Kosten

Kaufpreis: Euro 860.000,00
Heizkosten netto: Euro 515,79
Monatliche Kosten brutto: Euro 1.560,00
Provision: lt. Maklerverordnung

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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