57,80m²
Euro 95.000,00

Gratwein, Zentrumsnahe Wohnung im Hochparterre

8112 Gratwein-Straßengel, Steiermark

ANLEGERWOHNUNG!
Nette 2 Zimmerwohnung im Herzen Gratweins. Eine Wohnessküche mit Zugang auf den Balkon, 1 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und seperates WC. Ruhig jedoch im wenigen Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. (Zug und Bus) gute Rendite von ca. 5% und langfristig vermietet.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Anlageobjekt angeboten!

monatliche Kosten? -> Betriebskosten / HK = 118,42 € / Elektro direkt mit Mieter
monatliche Mieteinnahmen? -> ca. 410,95 € (Rendite ca. 5,2%)
Provision? -> 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. (lt. IMV)

Interesse geweckt?! Weitere Fotos & Grundriss finden Sie auf unserer Homepage!

Das Objekt besichtigen?! Ab sofort möglich unter 0650 82 86 331 !! Auch auf Whatsapp verfügbar!!


Lage: Ruhige Seitenstraße im Zentrum, Wohnessküche, Bad mit Wanne, Balkon

Objektinformation

Objektnummer: O2100095901
Lage: 8112 Gratwein-Straßengel, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 132
HWB-Klasse: D

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 57,80m²
Gesamtfläche: 57,80m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Fläche Terrasse(n): 6,00m²
Anzahl Stellplätze: 1
Unterkellert: Ja
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Befeuerung: Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis: Euro 95.000,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 118,42
Provision: 3% EUR exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: vermietet

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Zug 5 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
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