33,32m²
Euro 1.132,43

Top Lage, Geschäftslokal

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Steiermark

Dieses in 1er Reihe gelegene Geschäftslokal bietet Ihnen ideale Bedingungen um ein kleines aber feines Geschäftslokal zu eröffnen.
Im Erdgeschoss bieten wir ca. 10,10 m2, eine WC und eine Eingangspassage mit der Möglichkeit das Schaufenster zu nutzen. Weiters stehen über eine Wendeltreppe erreichbar, eine weiterer Geschäftsraum im Untergeschoss von ca. 20,95 m2 zur Verfügung.

monatliche Kosten? -> Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten = 1132,43 €
ab wann? -> ab Sofort
Kaution? -> 3.400,00 €
Provision? -> nach Absprache (lt. IMV)
Finanzvergebührung? -> 407,68 €
weitere Bilder? -> Homepage

Einer Besichtigung steht nun nichts mehr im Wege !!


Besonderheiten: Beste Lage, Fußgängerzone


Lage: Innenstadt, Fußgängerzone,

Objektinformation

Objektnummer: O2100105045
Lage: 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Steiermark

Objektart: Einzelhandel

Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Energieausweis
HWB: 94.76
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 33,32m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Anzahl separate WC: 1
Unterkellert: Ja
Küche: Offen
Böden: Teppich
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Kosten

Heizkosten enthalten: Euro Ja
Gesamtbelastung brutto: Euro 1.132,43
Sonstiges: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution: 3400 EUR Bar
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: sofort
FA-Vergebührung: 407,68 €
Mietvertragskosten: keine
Befristung: 4 Jahre

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
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