591,05m²
Euro 490.000,00

Zinshaus mit 7 Wohneinheiten in Hartberg zu verkaufen!

8230 Hartberg, Steiermark

Dieses Zinshaus befindet sich im Ortszentrum von Hartberg in einer ruhigen Seitengasse. Das Objekt verfügt über 7 vermietete Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 47m² und ca. 76m². Das Gebäude ist vorwiegend Richtung Südosten ausgerichtet.

Eine Geschäftsfläche in der Größe von 160m² ist außerdem im Erdgeschoß vorhanden, welche derzeit nicht vermietet ist. Hier könnte man eventuell auch 2 Mietwohnung daraus machen.

Das Objekt wurde vor ca. 20 Jahren grundsaniert. Beheizt wird das Gebäude per Fernwärme.


Besonderheiten: Zinshaus, 7 vermietete Wohnungen, 1 Geschäftsfläche, ruhige Lage


Lage: Im Zentrum von Hartberg
sehr gute öffentliche Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Objektinformation

Objektnummer: O2100115794
Lage: 8230 Hartberg, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Baujahr: -
Letzte Modernisierung: 1990
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 94,80
HWB-Klasse: C

fGEE: 1,43
fGEE-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 591,05m²
Gesamtfläche: 591,05m²
Grundstücksfläche: 184,00m²
Anzahl Badezimmer: 7
Anzahl separate WC: 7
Kabel / Sat / TV: Ja
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Kosten

Kaufpreis: Euro 490.000,00
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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