917,00m²

Zentrumnahes Zinshaus mit 11 vermieteten Wohneinheiten in Fürstenfeld!

8280 Fürstenfeld, Steiermark

Das Zinshaus befindet sich in Fürstenfeld nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen (Öffentlicher Verkehr, Einkaufen, Ärzte, LKH) entfernt. Dennoch liegt das Objekt in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Im Haus befinden sich 11 vermietete Wohnungen. Das Objekt wurde 1998 umfassend auf Niedrigenergiestandard saniert. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 36m² bis ca. 92,40m².

Für 8 Wohnungen ist ein zugeteilter Parkplatz vorhanden. Weitere KFZ finden an der Straße mühelos Platz.

Im Objekt befinden sich mehrere Lagerräume und Abstellmöglichkeiten. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind auch vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Öl, unterstützend ist eine groß dimensionierte Solaranlage vorhanden, wodurch relativ niedrige Heizkosten möglich sind. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder Balkon.

Es handelt sich um eine sehr gute Anlagemöglichkeit mit ca. 4% Rendite.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Besonderheiten: Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage, Niedrigenergiestandard, 11 vermietete Wohnungen, Parkplätze, Lagerräume, Abstellräume, Waschküche, Solaranlage, großteils Balkon oder Terrasse


Lage: Sehr zentral gelegen
Wenige Minuten zu allen Einrichtungen

Objektinformation

Objektnummer: O2100115795
Lage: 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 66,73
HWB-Klasse: C

fGEE: 0,83
fGEE-Klasse: A

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 757,46m²
Gesamtfläche: 917,00m²
Anzahl Zimmer: 32 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 11
Anzahl separate WC: 11
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel / Sat / TV: Ja
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Kosten

Sonstiges: auf Anfrage
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
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