120,46m²
Euro 250.000,00

Schlüsselfertiges Passivhaus am Stadtrand von Fürstenfeld - PROVISIONSFREI!!

8280 Fürstenfeld, Steiermark

Kaufen zum Preis einer Mietwohnung!

Mit 40.000,-- Eigenmittel und einer monatlichen Rate ab 790,--/Monat!

In ruhiger Lage in Fürstenfeld entstehen 14 Plusenergie-Wohnhäuser, welche sich durch ihre hervorragende thermische Qualität, niedrigste Betriebskosten und einem herausragenden Preis-Leistungsverhältnis auszeichnen.

Dieses familienfreundliche Passivhaus besteht im Erdgeschoß aus Diele, Technikraum, WC, Abstellraum und einem riesigen Wohn-Essraum mit integrierter Küche. Im ersten Stock befinden sich das Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie eine großzügige Galerie.

Die Betriebskosten für Heizung und Allgemeinstrom betragen ca. € 15,-- pro Monat!
Die verfügbaren Parzellen haben eine Größe von ca. 527m² bis 761m².

Aufpreis für Carport und Nebengebäude:13.800,--
Aufpreis für Balkon inkl. Geländer: 8.000,--
Grundstück inkl. Anschlüsse an Versorger: 32.800,--
Weganteil inkl. Aufschließungskosten: 11.000,--
abzüglich Förderung Land Steiermark: -16.500,--
GESAMTKOSTEN: 299.100,--

Enthalten ist eine grundierte bzw. befestigte Zufahrt zum Haus und die Planie des Grundstückes. Carport, Terrasse und Balkon sind im Preis nicht enthalten.


Besonderheiten: Passivhaus (kaum Heizkosten), Stromgewinnung über eigene Photovoltaik-Hybridanlage, Weider Wärmepumpe mit 10 Jahre Vollgarantie, Fußbodenheizung, elektrische Beschattung der Fenster, Wohnraumlüftung mit CO² Sensor. Die monatlichen Strom- bzw. Heizkosten liegen bei ca. 15,-.
Ruhe- und Sonnenlage.


Lage: Die Einfamilienhäuser entstehen am Stadtrand von Fürstenfeld in absoluter Ruhelage. Die gesamte Infrastruktur der Thermenhauptstadt erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten.

Objektinformation

Objektnummer: O2100115919
Lage: 8280 Fürstenfeld, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 8,9
HWB-Klasse: A++

fGEE: 0,31
fGEE-Klasse: A++

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 120,46m²
Gesamtfläche: 120,46m²
Grundstücksfläche: 546,00m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Stellplatzart: Freiplatz

Kosten

Kaufpreis: Euro 250.000,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 75,00
Provision: Provisionsfrei
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 15 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

follow us on facebook!
Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung