800,00m²
Euro 480.000,00

Ehemals gut eingeführter Gasthof mit Fremdenzimmer mit großem Potential in Traumaussichtslage Süd-West

8441 Höch, Steiermark

Diese Liegenschaft war gut eingeführt und hatte zahlreiche Stammkunden. Das Gästehaus mit ca. 800m² Nutzfläche befindet sich in einem der beliebstesten Bereiche von Kitzeck, inmitten des Sausaler Weingebietes in Süd-West Ausrichtung mit herrlichem Blick und Panorama-Fernsicht bis zur Koralpe. Es wartet darauf, wieder eröffnet zu werden, da es keine Fremdenzimmer in unmittelbarer Umgebung gibt.

Die Liegenschaft besteht aus ca. 2500m² Bauland - das letzte Bauland in dieser einzigartigen Lage auf insgesamt ca. 13.200m² Grundfläche, ca. 9500m² landwirtschaftliche Nutzfläche.

Die integrierte Gaststätte des ehemaligen Gästehauses liegt im Erdgeschoß mit diversen Gasträumen und diversen Wirtschafts- und Nebenräumen (Küche, Sanitäranlagen, Kühlräume).
Im OG befinden sich neun Gästezimmer und die ehemalige Privatwohnung.
Stauräume, Garagen und Heizräume gibt es im Kellergeschoß.
Weiters verfügt die LIegenschaft über 10 Parkplätze vor dem Haus.

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Aufteilung:
Bauland: 2479 m² (dzt. landw.Nutzfläche)
Gebäude: 800 m²
Landwirtschaftliche Fläche: 9486 m²
Parkplatz: 279 m² (Platz für ca. 10 Autos)
Gesamte Fläche: 13.192 m²

Nutzfläche:
KG: 148 m²
EG: 326 m²
OG: 326 m²
Gesamt: 800 m²


Besonderheiten: Wunderbare Aussicht mit großem Potential

Objektinformation

Objektnummer: O2100120019
Lage: 8441 Höch, Steiermark

Objektart: Haus

Baujahr: 1980
Alter: Altbau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 204
HWB-Klasse: F

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 800,00m²
Gesamtfläche: 800,00m²
Grundstücksfläche: 13.237,00m²
Anzahl Zimmer: 15 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 7
Anzahl Terrassen: 1
Kellerfläche: 148,00m²
Unterkellert: Ja
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Fliesen, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz

Kosten

Kaufpreis: Euro 480.000,00
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. mit Auto

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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