118,00m²
Euro 440.000,00

Haus für Liebhaber für saniertes Althaus auf sonnigem Grund in Grünlage

8301 Hart bei Graz, Steiermark

Entzückendes Haus auf 1050 m² sonnigen Grund mit Aussicht, welches in seinen Grundfesten ca. 300 Jahre alt ist. Das Liebhaberobjekt wurde in den Jahren 1989 bis 1990 vom Grund auf renoviert und saniert.
Das Haus erreicht man über einen kleinen überdachten Vorbau/Erker. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche, die mit allen E-Geräten ausgestattet sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und den schönen Garten.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum, großer Vorraum, auch als Studio geeignet mit Balkon. Sowie das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Gastherme und Balkon.
Ein Doppelcarport für 2 ? 3 Autos gehört genauso zum Objekt, wie ein kleiner Erdkeller im Haus.
Optional werden weitere 847 m² Grund um Euro 200/ m² angeboten.
Anrufen und Besichtigung ausmachen, denn diese Besonderheit wird nicht lange auf seinem neuen Besitzer warten müssen!
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin: 0664/5305584


Besonderheiten: Entzückendes Haus aus ca. 1720 - renoviert und saniert


Lage: wenige Kilometer nach Waltendorf und in die Stadt

Objektinformation

Objektnummer: O2100121152
Lage: 8301 Hart bei Graz, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1720
Letzte Modernisierung: letzte Sanierung 1989-90
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Erschliessung: Vollerschlossen

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 118,00m²
Gesamtfläche: 118,00m²
Grundstücksfläche: 1.050,00m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 23,00m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Teil
Bad: Wanne, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Carport

Kosten

Kaufpreis: Euro 440.000,00
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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