117,00m²
Euro 438.000,00

Altbaujuwel im Herz-Jesu-Viertel mit Innenhofbalkon ..! Hochwertig saniert ..!

8010 Graz, Steiermark

Altbaujuwel im Herz-Jesu-Viertel mit Innenhofbalkon ..! Hochwertig saniert ..!
Diese wunderbare und moderne Altbauwohnung wurde soeben generalsaniert und lässt das Herz eines jeden Altbau-Liebhabers höher schlagen ..!
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohn-Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmer, Vorraum, separatem WC, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner und einem Innenhofbalkon (Grünblick und Blick zur Herz-Jesu-Kirche!)..!
Die Immobile befindet sich mitten im begehrten Herz-Jesu-Viertel nur wenige Gehminuten von der Alten Technik entfernt ..!
Trotz der perfekte Innenstadtlage genießen Sie hier die Ruhe und die Infrastruktur ist perfekt: Egal ob Einkaufen, Kaiser-Josef-Platz, Straßenbahn ... alles ist ein wenigen Minuten erreichbar ..!
RARITÄT am MARKT ..!
Perfekte Kombination von Altbau-Flair und Moderne ..!


Besonderheiten: Erstbezug nach Sanierung ..!
Innenhofbalkon ..!
Hochwertige Ausstattung ..!


Lage: Mitten im begehrten Herz-Jesu-Viertel ..!

Objektinformation

Objektnummer: O2100121249
Lage: 8010 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1898
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 139
HWB-Klasse: D

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 117,00m²
Gesamtfläche: 117,00m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Fläche Terrasse(n): 3,00m²
Kellerfläche: 4,00m²
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Wanne
Küche: Offen
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 438.000,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 138,16
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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