117,00m²
Euro 299.000,00

Sehr Moderne Doppelhaushälfte ..! Grosser Eigengarten...! Ziegel Massiv ..! 10 km nach GRAZ...!

8054 Seiersberg, Steiermark

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE ..! GROSSER EIGENGARTEN...! ZIEGEL MASSIV ..! 10 km nach GRAZ...!
Diese exquisite Doppelhaushälfte liegt in einer wunderbar zentralen Lage und bietet dennoch Ruhe ..!
Hier entstehen 8 Doppelhäuser mit grosszügigen Eigengärten, eingebettet im Grünen.
Die perfekte Süd-Ausrichtung garantiert hier Ganztagessonne ..! Die Häusere selbst werden in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, Flachdach bekiest, Trittschalldämmung, zentrale Ferngas-Heizanlage (Biogas) sowie Fußbodenheizung ..!
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein Zimmer, eine Gästetoilette (mit Fenster), ein Abstellraum sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein ca. 38m²(!!!) großer Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur Süd-Terrasse (14m²) und Eigengarten (optional von 225-396m²..!)
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (12,75m², 12,75m² und 14,40m²) sowie ein geräumiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche ..!
Zwei KFZ-Stellplätze und eine Abstellbox 4,8m² ist hier im Preis bereits inkludiert ..! (Carport als Sonderwunsch möglich).
Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch mit Keller errichtet werden- natürlich mit Aufpreis...!
Die Doppelhaushälfte wird natürlich schlüsselfertig übergeben und auf individuelle Wünsche kann noch Rücksicht genommen werden ..!
Die Infrastruktur ist perfekt: Alles ist in wenigen Minuten erreichbar...! Nur 10 km nach Graz...!

WOHN(T)RAUM für moderne FAMILIEN ..!
weitere Infos auf Anfrage ..!


Besonderheiten: Moderne und durchdachte Bauweise und Ausstattung...!
Individuelle Raumgestaltung bzw. Ausstattung noch möglich...!
Biogas-Zentralheizanlage...!Fussbodenheizung...!
MODERNE ARCHITEKTUR - FLACHDACH


Lage: Nur 10 km nach Graz ...!
Eingebettet im Grünen mit grosszügigen Eigengärten...!
Perfekte Infrastruktur...!

Objektinformation

Objektnummer: O2100122108
Lage: 8054 Seiersberg, Steiermark

Objektart: Haus

Baujahr: 2019/20
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 40.45
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 117,00m²
Gesamtfläche: 117,00m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 14,00m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kabel / Sat / TV: Ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Kosten

Kaufpreis: Euro 299.000,00
Provision: Honorarfrei

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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