2.409,00m²
Euro 589.000,00

Top-Baugrund 10min nördlich von Graz

8111 Gratwein-Straßengel, Steiermark

Top-Baugrund mit einem teilsanierten Bungalow. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrem parkähnlichen, ebenen Grundstück. Die absolute Ruhelage und dennoch nahe Anbindung nach Graz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Beste Infrastruktur, herrliche Aussicht und Ganztagssonne runden dieses Angebot ab. Der Bungalow wurde mit 01.12.2018 und einer Befristung von 4 Jahren vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 12.600,00. Für Bauträger bietet sich eine Teilung des Grundstücks entsprechend der Gemeindevorgabe von mind. 800m²/Parzelle hervorragend an.

Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4


Besonderheiten: Eben, ruhig, herrliche Aussicht


Lage: Direkt an öffentlichen Park angrenzend. Zufahrt über mit 30Km/h beschränkter Einbahnstraße. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Beste Infrastruktur (Gemeinde, Schulen, KIGA, Ärztezentrum, Klinik, Apotheke, Supermarkt, etc.)

Objektinformation

Objektnummer: O2100125966
Lage: 8111 Gratwein-Straßengel, Steiermark

Objektart: Grundstück

Erschliessung: Vollerschlossen

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 2.409,00m²
Grundstücksfläche: 2.409,00m²

Kosten

Kaufpreis: Euro 589.000,00
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: ÖBB 7 min. zu Fuß

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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