818,00m²
Euro 890.000,00

Fremdenzimmer-Objekt (5,5% Nettomietrendite) in Top Lage in der Südsteiermark

8505 Sankt Nikolai im Sausal, Steiermark

Gut eingeführtes und gutgehende Zimmervermietung (Fremdenzimmer, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.)

Traumhafte Aussicht und top Fremdenverkehrslage!

Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten für Veranstaltungen, etc.

24 Zimmer / 8 Wohnungen bei Vollausbau (Plan vorhanden)

5,5% Nettomietrendite!
Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.


Besonderheiten: 24 Zimmer / 8 Wohnungen, sehr gute Auslastung


Lage: St. Nikolai im Sausal als Naturparkgemeinde im Südsteirischen Weinland ist idyllisch gelegen, umgeben von sanften Weinbergen, wo die besten Tropfen der Südsteiermark ihren Ursprung haben.
http://www.nikolai-sausal.at/
https://de.wikipedia.org/wiki/Sankt_Nikolai_im_Sausal

Objektinformation

Objektnummer: O2100128127
Lage: 8505 Sankt Nikolai im Sausal, Steiermark

Objektart: Gastgewerbe

Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2013
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 65
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 818,00m²
Gesamtfläche: 818,00m²
Grundstücksfläche: 9.924,00m²
Anzahl Zimmer: 24 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 8
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 280,00m²
Kellerfläche: 276,00m²
Anzahl Stellplätze: 10
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Böden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Freiplatz

Kosten

Kaufpreis: Euro 890.000,00
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 4 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung