100,00m²
Euro 139.000,00

Familien(t)raum mit Loggia, Balkon, 2 Bäder, Tiefgarage, Waldanteil in herrlicher Lage ..! 0,5%iges Darlehen ..!

8350 Fehring, Steiermark

Familien(t)raum mit Loggia, Balkon, 2 Bäder, Tiefgarage, Waldanteil in herrlicher Lage ..! 0,5%iges Landesdarlehen ..!

Diese perfekt aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer äusserst gepflegten Siedlung, eingebettet im Grünen mit Ganztagessonne und Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Fehringer Hauptplatz ..!

Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
+ 3 getrennt begehbare Zimmer (ca. 14m², ca. 12m², ca. 14m²), wovon ein Zimmer über einen Schrankraum verfügt
+ geräumige Küche mit Essbereich (ca.18 m²) mit Zugang zur Ost-Süd-Loggia (ca. 4,5m²)
+ geräumiger Wohnraum (ca. 19m²) mit Zugang zum Süd-West-Balkon (ca. 8m²) mit Blick auf die hauseigene Grünanlage mit Kinderspielplatz ..!
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ WC mit Dusche und Fenster

Weiters gibt es zwischen Essbereich und Wohnraum einen Kaminanschluss ..!
Ein Kellerraum (mit eigenem Licht und Strom!!!) mit ca. 15 m² ist der Wohnung zugeteilt und lassen das Herz jedes Hobbybastlers höher schlagen ..!
Natürlich ist ein Tiefgaragenparkplatz (!!!) im Eigentum ..!
Die Siedlung grenzt an einen Wald und natürlich ist man auch hier anteilsmäßiger
Miteigentümer ..!
Die wunderbare Grünfläche in und um die Siedlung herum kann natürlich auch mitgenutzt werden ..!
Durch die perfekte Ausrichtung der Wohnung genießen Sie hier Ganztagessonne ..!
Ein 0,5%iges Landesdarlehen (!!!) ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen
werden ..!

Das Make up der Wohnung müsste erneuert werden ..!

PERFEKTES PREIS-LEISTUNGSANGEBOT für Familien ..!

Ansprechpartner Heidi Gutmann, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
0699 18 32 6886


Besonderheiten: Top Raumaufteilung
Loggia & Balkon
2 Bäder
Tiefgarage
Kaminanschluss
0,5%iges Landesdarlehen
uvm.


Lage: Unmittelbare Nähe zum Fehringer Hauptplatz, eingebettet im Grünen in Ruhelage mit Ganztagessonne ..!

Objektinformation

Objektnummer: O2100128398
Lage: 8350 Fehring, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 98
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 100,00m²
Gesamtfläche: 100,00m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Fläche Terrasse(n): 12,00m²
Anzahl Logias: 1
Kellerfläche: 15,00m²
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis: Euro 139.000,00
Heizkosten netto: Euro 60,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 251,27
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung