41,02m²
Euro 78.000,00

Anleger-Garconniere in der Idlhofgasse

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Die Garconniere befindet sich im 4. Stockwerk (ohne Lift) eines Wohngebäudes in der Idlhofgasse.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnbereich, Kochnische
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Die Wohnung ist seit 16.06.2009 unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt monatlich EUR 333,15 und ergibt dies eine Rendite von 5,1% bei einem Kaufpreis von € 78.000,00.

Objektinformation

Objektnummer: O2100128699
Lage: 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 96
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 41,02m²
Gesamtfläche: 41,02m²
Anzahl Zimmer: 1 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerfläche: 5,00m²
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Kosten

Kaufpreis: Euro 78.000,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 131,03
Rücklagenetto netto: Euro 5.000,00
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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