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Leistbare 2-Zimmer-Anleger Wohnung !! Vermietet !! Küche und Balkon in Graz-Lend | Provisionsfrei
  • 139.900 €

Beschreibung

++ Leistbare Balkonwohnung in Graz-Lend ++

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Balkon und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.
Ideal für Eigennutzer, Studenten-WG oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.
Dann Highlights:

  • ca. 56 m² Wohnfläche
  • Balkon
  • separate Küche inkl. Möblierung
  • 2 getrennt begehbare Zimmer
  • WG-geeignet
  • provisionsfrei
  • Kellerabteil

Kaufpreis inkl. Küche und Kellerabteil => 144.900 €
vermietet mit 01.07.2026 auf 5 Jahre befristet, (Nettomiete Whg 549,29 + 70 € Keller => € 5,1 % Rendite)

Details

  • Objektnummer O2100166940
  • Preis 139.900 €
  • Wohnfläche ca. 56 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1964
  • Objektart Wohnung
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Etage 1
  • Top-Nummer lt NWG 5
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk IV. Lend
  • Lage G Westen
  • Käuferprovision provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen Verhandlungsbasis
  • Wohnfläche ca. 56,14 m²
  • Gesamtfläche ca. 56,14 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Balkonfläche ca. 3,14 m²
  • Wohneinheiten 16
  • Bodenbelag Laminat
  • Badausstattung Dusche, Badewanne
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Modernisierung 2025
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

Adresse

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  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8020
  • Land: Österreich

Pläne

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