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Was ist Ihre
Immobilie wert?
Ermitteln Sie hier den aktuellen
Marktwert Ihrer Immobilie!
Hier können Sie ganz schnell, einfach und kostenlos Ihre Immobilie bewerten. Egal aus welchen Grund Sie den aktuellen Verkehrswert benötigen:
Sei es eine mögliche Wertsteigerung, ein Erbfall oder eine Scheidung.
Wir benötigen nur folgende Eckpunkte:
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
Die Adresse Ihrer Immobilie.
Denn Zustand bzw. die Ausstattung Ihrer Immobilie.
Innerhalb von wenigen Minuten erhalten Sie einen möglichen Marktwert inklusive einer Wertentwicklung der letzten Jahre.
Sie benötigen den Marktwert für eine Immobilie?
Grundlagen
Die Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie ist eine sehr komplexe Materie. Abhängig von der Nutzung und der Art des zu veräußernden Objektes können verschiedene Verfahren zur Anwendung kommen.
Es handelt sich bei dem Verkehrswert also um einen Wert, der mit hoher Wahrscheinlichkeit zu erzielen wäre. Grundlage für die Ermittlung nach ImmoWertV sind z. B. auch Kaufpreissammlungen, Bodenrichtwerte, Bewertungsrichtlinien, Liegenschaftszinssätze oder Indextabellen der jeweiligen Gutachterausschüsse. Eine erste Einschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie in unserer Online Bewertung von Immobilien.
Ergänzend führen wir eine Marktanalyse durch um eine aktuelle Darstellung der Marktsituation zu erhalten. Hierbei werden lokale Daten erhoben, die für die Positionierung des Verkaufspreises herangezogen werden. Hinzu kommen dann noch unsere Erfahrungswerte.
Mit Sicherheit können wir Ihnen sagen, dass ein von uns ermittelter Verkehrswert aus einer neutralen Sichtweise ermittelt wird. Weder eine schnelle Provision noch die Bezahlung durch den Käufer beeinflussen unsere Wertermittlung von Immobilien.
Wir verkaufen oder vermieten
Ihre Immobilie für Sie - Versprochen!
Sie erreichen mich telefonisch unter +43 650 82 86 331 oder Sie schreiben eine E-Mail an p.fasshuber@papst-immo.at
Fachwissen und Marktkenntnis als Grundlage der Immobilienbewertung.
Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück, die Bewertung von Immobilien ist vielfältig und setzt nicht nur Wissen, sondern auch Marktkenntnis voraus. So kann jeder eine Immobilie bewerten und für sich festlegen, welchen Preis er erzielen möchte. Aber ist dieser Preis am Markt durchsetzbar? Stimmen die von den Nachbarn genannten Verkaufspreise oder wurden diese geschönt? Welchen Wert kann ich als Angebotspreis für meine Immobilie festlegen? Mit unserer Immobilien Online-Bewertung erhalten Sie eine erste Einschätzung.
Viele Fragen und sehr viele Wertbegriffe, die gerne mal durcheinander geraten. Denn je nach Perspektive wird auch der Wert einer Immobilie unterschiedlichen Aspekten zugeordnet. So kann der Verkehrswert vom Beleihungswert stark abweichen oder der Beleihungswert zur Finanzierung nicht ausreichen Insbesondere die Verfahrenswahl bei der Wertermittlung kann unterschiedliche Ergebnisse liefern. Die Wertermittlung kann auch eine Rolle spielen für Verkäufer, die Ihre Immobilien als Kapitalanlagen anbieten möchten.
