***Naturparadies mit eigenen Fischteichen, Bachzugang und bew. Ausbau – 5.548m² Freiheit***

Gespeist werden die Teiche durch das frische Wasser des direkt angrenzenden Baches. 
Ob zur Fischzucht, als privates Naturparadies, für entspannte Stunden am Wasser oder als außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsoase – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Das Grundstück
Das Grundstück präsentiert sich weitgehend eben, hervorragend nutzbar und vollständig eingezäunt.
Die Kombination aus Waldrandlage, Bachlauf, Sonne und großzügigen Freiflächen schafft eine Atmosphäre, die man heute nur noch äußerst selten findet.
Highlights:

• ca. 5.548 m² Grundstücksfläche
• absolute Ruhelage 
• ganztägige Sonneneinstrahlung
• direkt am Waldrand gelegen
• angrenzender Bachlauf
• vollständig eingefriedet
• zwei eigene Fischteiche
• bereits angelegte Sitzbereiche
• begonnenes Poolprojekt

Hier können Kinder noch unbeschwert spielen, Hobbyfischer ihrem Lieblingshobby nachgehen oder Naturliebhaber einfach die Stille genießen.

Das Holzblockhaus – Charmante Basis mit Ausbaupotenzial
Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Holzblockhaus, welches bereits heute genutzt werden kann.
Für all jene, die mehr Wohnraum schaffen möchten, liegt bereits ein bewilligter Einreichplan vor.
Geplant sind:

• ca. 88,40 m² Wohnfläche
• ca. 34 m² Keller
• ca. 18 m² Garage zzgl. Lagerräume
• Balkon mit Blick ins Grüne

Der große Vorteil: Sie entscheiden selbst.
Sie können die Liegenschaft bereits jetzt als Wochenend- und Freizeitdomizil nutzen oder das vorhandene Ausbauprojekt verwirklichen und sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum inmitten der Natur schaffen.
Kein Baustress von Beginn an, keine langwierigen Genehmigungsverfahren – die Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen ist bereits vorhanden.

Ein Ort für Visionäre, Naturliebhaber und Genießer
Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendresidenz, Freizeitimmobilie, Fischerparadies oder Rückzugsort fernab des Alltags – diese Liegenschaft eröffnet Möglichkeiten, die weit über das Übliche hinausgehen.
Die Kombination aus:

• eigenem Bachzugang
• zwei Fischteichen
• Waldrandlage
• ganztägiger Sonne
• großzügigem Grundstück
• bestehendem Holzblockhaus
• bewilligter Erweiterung

macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität am Immobilienmarkt.

Resümee
Immobilien wie diese kommen nur äußerst selten auf den Markt. Wer schon immer von einem Leben inmitten der Natur, mit eigenem Wasserzugang, Fischteichen und unvergleichlicher Ruhe geträumt hat, findet hier eine Gelegenheit, die sich kaum wiederholt.
Ein Platz, an dem aus Alltag Lebensqualität wird. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern ankommt.

KI unterstützt

Natur. Ruhe. Freiheit.
Die Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre direkt am Waldrand mit eigener Teichanlage sowie eine hervorragende Anbindung an Feldbach, Gleisdorf und die Südautobahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt, während Sie zuhause eine Naturoase genießen, wie sie nur selten zu finden ist.

Wer von einem Leben am Wasser, eigener Naturkulisse und absoluter Ruhe träumt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Zwei Fischteiche, ein angrenzender Bach, Waldrandlage und ein bereits bewilligtes Ausbauprojekt machen diese Liegenschaft zu einem echten Unikat. Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.