2
Portal von Innen nach Aussen
Gartenlager mit TerrassePortallokal generalsaniert -2 Raume -Top Innenstadtlage – ab 1.7.2026 beziehbar
- 415.000 €
Portallokal generalsaniert -2 Raume -Top Innenstadtlage – ab 1.7.2026 beziehbar
- 415.000 €
Beschreibung
Portalraum, Abstellraum, WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse. Gartenlager ca.11m² Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären.
(darüber kann mit dem Vermieter eien Lösung gefunden werden).Das Kassapult, die Leuchten, der Kühlschrank sowie die Regale könne von der Vormieterin um € 1.500,– abgelöst werden.
Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring
Fast alle Branchen möglich
Details
-
Objektnummer O2100154272
-
Preis 415.000 €
-
Wohnfläche ca. 61 m²
-
Zimmer 2
-
Objektart Einzelhandel
-
Status Zu Verkaufen
Weitere Details
-
Top-Nummer GR1
-
Bezirk Graz
-
Stadtbezirk I. Innere Stadt
-
Lage G Zentrum
-
Nettokaltmiete 1.076 €
-
Miete inkl. BK und Ust. 1.296 €
-
monatl. Betriebs-/Nebenkosten 160 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
-
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 160 €
-
Gesamtmiete 1.296 €
-
Gesamtkosten 1.296 €
-
Käuferprovision 3 BMM exkl. 20% MwSt.
-
Hinweise zu den Preisen inkl. BK, exkl. gesetzl. MwSt.
-
Vergebührung abhängig von der Mietdauer 958,90 für 5 Jahre
-
Mietvertragskosten 800,-
-
Kaution EUR Überweisung
-
Gesamtfläche ca. 61,5 m²
-
Ladenfläche ca. 61,5 m²
-
Lagerfläche ca. 10,88 m²
-
Separate WCs 1
-
Terrassen 1
-
Terrassenfläche ca. 13 m²
-
Heizart Elektro
-
Bodenbelag Fliesen, Stein
-
Küche leer
-
Fenster-Material Alu
-
Türen Holz
-
Zustand gepflegt
-
Letzte Modernisierung 2023
-
Immobilie ist verfügbar ab 31.07.2026
-
maximale Mietdauer (Jahre) 5+
Adresse
Auf Google Maps anzeigen-
Stadt: Graz
-
Bundesland: Steiermark
-
PLZ: 8010
-
Land: Österreich
Pläne
Skizze
Beschreibung:
Kreditrechner
Monatlich
-
Anzahlung
-
Kreditbetrag
-
Monatliche Rate
Ähnliche Immobilien
- Einzelhandel
- 199.900 €
