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Portallokal generalsaniert -2 Raume -Top Innenstadtlage – Sofortbezug
  • 1.076 €

Beschreibung

Portalraum, Abstellraum (Garderobe), Sanitärraum mit WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse, sowie ein Gartenlager ca.11m². Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären.(darüber kann mit dem Vermieter eien Lösung gefunden werden). Schaufenster im Gang sind zum Benutzen gegeben .Das Kassapult, die Leuchten, der Kühlschrank sowie die Regale können von der Vormieterin um € 1.500,– abgelöst werden.
Das Geschäftslokal kann auch angekauf werden VB: Euro 411.000,-

Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring

Fast alle Branchen möglich

Details

  • Objektnummer O2100154272
  • Preis 1.076 €
  • Wohnfläche ca. 61 m²
  • Zimmer 2
  • Objektart Einzelhandel
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Top-Nummer GR1
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk I. Innere Stadt
  • Lage G Zentrum
  • Nettokaltmiete 1.076 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 1.296 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 160 €
  • Gesamtmiete 1.296 €
  • Gesamtkosten 1.296 €
  • Mieterprovision 3 BMM exkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK, exkl. gesetzl. MwSt.
  • Vergebührung abhängig von der Mietdauer 958,90 für 5 Jahre
  • Mietvertragskosten 800,-
  • Kaution EUR Überweisung
  • Gesamtfläche ca. 61,5 m²
  • Ladenfläche ca. 61,5 m²
  • Lagerfläche ca. 10,88 m²
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Terrassenfläche ca. 13 m²
  • Heizart Elektro
  • Bodenbelag Fliesen, Stein
  • Küche leer
  • Fenster-Material Alu
  • Türen Holz
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Modernisierung 2023
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • maximale Mietdauer (Jahre) 5+

Adresse

Auf Google Maps anzeigen
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8010
  • Land: Österreich

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energieklasse G
    G
  • H

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