118 m²
EUR 139.000,-
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Einzigartige Almhütte in der idyllischen Rachau
8720 Knittelfeld
Ich lade Sie ein, sich mit mir dieses einzigartige Haus im Ortsteil Rachau bei Knittelfeld anzusehen. Bereits 1641 wurde die „Kupferkeusche“ offiziell erwähnt und gilt damit laut der Ortschronik als eines der ältesten Häuser des Ortes.
Das Objekt steht einer Vielzahl von Möglichkeiten offen; etwa eine touristische Nutzung, nur etwa 15 Minuten vom Red Bull Ring entfernt, bietet Ihnen hervorragende Mieteinnahmen. Die Wohnnutzfläche von ca.118m² teilt sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß auf!
Die Erreichbarkeit des Hauses ist ideal. Nur 1 Autominute vom Ortskern entfernt genießen Sie eine ruhige Umgebung. Dennoch ist das Haus mit einem öffentlichen, asphaltierten Weg erschlossen. Die Schneeräumung ist daher bereits erledigt, auch der Zustellung Ihrer Pakete oder einer Pizza steht nichts im Weg.
Suchen Sie das Besondere, so finden Sie bei dieser Liegenschaft auch das: Auf über 15.500m² sind Sie Ihr eigener Herr und können Ihre Leidenschaften und Passionen frei entfalten.
Das Haus sowie das 2009 neu errichtete Nebengebäude werden Ihnen sauber, frei von fast allen Möbeln übergeben. Im Erdgeschoß ist eine gemütliche Bar eingerichtet, beim massiven Tisch aus Vollholz und einem hochwertig errichteten Sichtfensterkamin feiern Sie in einem angenehmen Ambiente ihre Feste und Partys. Auf die Einleitung von Anschlüssen in das Gebäude wurde bewusst verzichtet, innerhalb des Hauses und des Nebengebäudes finden Sie sämtliche Kabel- und Rohrleitungsvorbereitungen. Zudem wurde bereits ein WC sowie eine neue Senkgrube errichtet. Das Haus verfügt über ein neuwertiges Dach und neuwertige Regenrinnen. Auch ist der gesamte Dachboden ausgebaut und freut sich über aufregende und gemütliche Übernachtungen.
PS: Früher kamen Häuser oftmals durch deren Profession zu Ihrem Namen. Zudem wurden in der Vergangenheit in dieser Region allerlei Bodenschätze gewonnen. Werden Sie zum Entdecker! Wer weiß, welche Überraschungen auf Ihrem eigenen, riesigen Grundstück, auf Sie warten.
Bitte nehmen sie bei Interesse direkt Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Ing. Klaus Interkörner unter Whatsapp gerne zur Verfügung.
AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert?
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich.
-> Marktwertcheck
Das Objekt steht einer Vielzahl von Möglichkeiten offen; etwa eine touristische Nutzung, nur etwa 15 Minuten vom Red Bull Ring entfernt, bietet Ihnen hervorragende Mieteinnahmen. Die Wohnnutzfläche von ca.118m² teilt sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß auf!
Die Erreichbarkeit des Hauses ist ideal. Nur 1 Autominute vom Ortskern entfernt genießen Sie eine ruhige Umgebung. Dennoch ist das Haus mit einem öffentlichen, asphaltierten Weg erschlossen. Die Schneeräumung ist daher bereits erledigt, auch der Zustellung Ihrer Pakete oder einer Pizza steht nichts im Weg.
Suchen Sie das Besondere, so finden Sie bei dieser Liegenschaft auch das: Auf über 15.500m² sind Sie Ihr eigener Herr und können Ihre Leidenschaften und Passionen frei entfalten.
Das Haus sowie das 2009 neu errichtete Nebengebäude werden Ihnen sauber, frei von fast allen Möbeln übergeben. Im Erdgeschoß ist eine gemütliche Bar eingerichtet, beim massiven Tisch aus Vollholz und einem hochwertig errichteten Sichtfensterkamin feiern Sie in einem angenehmen Ambiente ihre Feste und Partys. Auf die Einleitung von Anschlüssen in das Gebäude wurde bewusst verzichtet, innerhalb des Hauses und des Nebengebäudes finden Sie sämtliche Kabel- und Rohrleitungsvorbereitungen. Zudem wurde bereits ein WC sowie eine neue Senkgrube errichtet. Das Haus verfügt über ein neuwertiges Dach und neuwertige Regenrinnen. Auch ist der gesamte Dachboden ausgebaut und freut sich über aufregende und gemütliche Übernachtungen.
PS: Früher kamen Häuser oftmals durch deren Profession zu Ihrem Namen. Zudem wurden in der Vergangenheit in dieser Region allerlei Bodenschätze gewonnen. Werden Sie zum Entdecker! Wer weiß, welche Überraschungen auf Ihrem eigenen, riesigen Grundstück, auf Sie warten.
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Objekt | |
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Objektnummer | O2100162174 |
Objektart | Ferienhaus - Kauf |
Lage | |
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1 Minute vom Ortskern entfernt! | |
Bezirk | Murtal |
Ort | 8720 Knittelfeld |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung | |
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Wohnfläche | 118 m² |
Grundstücksfläche | 15.447 m² |
Gesamtfläche | 118 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1641 |
Letzte Modern. | 2010 |
Alter | Altbau |
Zustand | Gepflegt |
Kosten | |
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Kaufpreis | 139.000 ,- EUR Verhandlungsbasis |
Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Infrastruktur | |
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Lärmbelastung | sehr ruhig |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 10 Min. zu Fuß |
Ausstattung | |
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Viele Möglichkeiten Etwas Besonderes Totale Ruhe Riesen großes Grundstück Neuwertiges Nebengebäude | |
Badezimmer | Fenster |
Küche | unmöbliert |
Boden | Parkett |
Heizung | Ofen |
Unterkellert | Nein |