88 m²
EUR 399.900,-
EUR 399.900,-
Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage mit Terrasse und Schlossbergblick! ++Videorundgang++
8020 Graz
Im Herzen von Graz, in der Nähe des Grazer Kunsthauses befindet sich diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung.
Im vierten Lift-Stock gelegen, erschließt man dieses Juwel über einen Vorraum. Von diesem gelangt man direkt in den großen Wohnbereich, welcher offen mit dem Ess- und Kochbereich verbunden ist.
Gegenüber der bereits möblierten Küche, die mit einer anliegenden Speis praktisch ergänzt wird, liegt eines der Highlights dieser Immobilie: Der Sicht- und Windgeschützten Terrasse mit Schlossbergblick, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus gelangt man in eine Diele, die links und rechts jeweils in ein weiteres Zimmer und in der Mitte in die Sanitäreinrichtungen verteilt.
Die Raumaufteilung kompakt auf einen Blick:
Außerdem beseht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zusätzlich zu erwerben.
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Kaufpreis => 399.900 €
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen BSc Patrick Großschädl unter Whatsapp gerne zur Verfügung.
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Im vierten Lift-Stock gelegen, erschließt man dieses Juwel über einen Vorraum. Von diesem gelangt man direkt in den großen Wohnbereich, welcher offen mit dem Ess- und Kochbereich verbunden ist.
Gegenüber der bereits möblierten Küche, die mit einer anliegenden Speis praktisch ergänzt wird, liegt eines der Highlights dieser Immobilie: Der Sicht- und Windgeschützten Terrasse mit Schlossbergblick, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus gelangt man in eine Diele, die links und rechts jeweils in ein weiteres Zimmer und in der Mitte in die Sanitäreinrichtungen verteilt.
Die Raumaufteilung kompakt auf einen Blick:
- Vorraum
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 37,13m²
- Terrasse mit 7,40m²
- Abstellraum / Speis
- Diele
- Kinderzimmer mit 13,95m²
- separates WC
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer mit 19,93m²
Außerdem beseht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zusätzlich zu erwerben.
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Kaufpreis => 399.900 €
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen BSc Patrick Großschädl unter Whatsapp gerne zur Verfügung.
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Objekt | |
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Objektnummer | O2100165971 |
Objektart | Wohnung - Kauf |
Lage | |
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Stadtbezirk | V. Gries |
Bezirk | Graz |
Ort | 8020 Graz |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung | |
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Wohnfläche | 88 m² |
Gesamtfläche | 88 m² |
Zimmer | 3 |
Alter | Altbau |
Balkon / Terrasse | 7 m² |
Kosten | |
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Kaufpreis | 399.900 ,- EUR |
Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Infrastruktur | |
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Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Straßenbahn 3 Min. zu Fuß |
Ausstattung | |
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Badezimmer | Wanne |
Küche | Einbauküche |
Boden | Parkett |
Heizung | Fernwärme |
Befeuerung | Fernwärme |
Unterkellert | Ja |
HWB | 97 kWh/(m²a) (C) |
FGEE | 1.75 (C) |
Dateien & Videos
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