Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 liegt mitten in Gratkorn – ruhig, sonnig und dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen sowie Nahversorgern. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Bereiche erneuert: Die Öl-Heizung wurde modernisiert, hochwertige 3-fach-verglaste Fenster sowie ein neuer Sicherungskasten verbaut. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Im Inneren besteht jedoch insgesamt noch etwas Sanierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Innere des Hauses ganz Ihrem Geschmack zu gestalten und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Die Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet eine angenehme, praktische Struktur – alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus zugänglich:

• Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse / Loggia
• Drei gemütliche Zimmer
• Küche mit Speis
• Erneuertes Badezimmer
• Separates WC

Das Grundstück umfasst ca. 1.039 m², ist eben und vielseitig nutzbar – ob Garten, Spielbereich, Rückzugsort oder Raum für neue Ideen: Hier haben Sie Platz dafür. Das Haus ist zudem teilunterkellert, was praktischen Stauraum bietet.

Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug geschützt abzustellen.

Auch besonders interessant für Bauträger:
Dank der hohen Bebauungsdichte von 0,5 bis 0,8 eignet sich das Grundstück auch sehr gut für Bauträger.

Verfügbar: Ab sofort!
Preis: € 399.000,- VB

Ein Zuhause mit Potenzial, viel Platz zum Gestalten und einer äußerst angenehmen Lage.

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Florens Elias Kolleritsch unter Whatsapp gerne zur Verfügung.

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