30 m²
EUR 78.900,-
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Seltene Gelegenheit => Kleine Wohnung zu sanieren, Nähe Bahnhof, ideales Investment
8020 Graz,04.Bez.:Lend
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Wir verkaufen eine Einheit in interessanter Lage (Bahnhofnähe). Diese ist nun von einer anderen Wohnung abgetrennt worden und kann sofort ausgebaut werden. Dies beschränkt sich jedoch auf Zwischenwände für das Bad mit WC und die Anschlüsse für Küche sowie ein neuer E-Sicherungskasten für die Wohnung und die Leitungen für Bad und Küche.
Böden, Wände, Decke, Fenster, Heizung muss nichts angegriffen werden.
Vorraum, Bad inkl. WC, Küchenraum und 1 Zimmer finden Platz in der idealen Anlegerwohnung.
Ebenso sind Kurzzeitvermietung sowie Gewerbliche Nutzung möglich im Haus. Die Einheiten unterliegen dem Teilanwendungsgebiet des MRG und es ist bspw. kein Befristungsabschlag zu berücksichtigen.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen BSc Patrick Großschädl unter Whatsapp gerne zur Verfügung.
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| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100167019 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | IV. Lend |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8020 Graz,04.Bez.:Lend |
| Bundesland | Steiermark |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 30 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1964 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Teil_saniert |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 78.900 ,- EUR Verhandlungsbasis |
| Provision | provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt. |
| Infrastruktur |
|---|
| Ausstattung | |
|---|---|
| Badezimmer | Dusche |
| Küche | unmöbliert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| HWB | 99.1 kWh/(m²a) (C) |
| FGEE | 1.97 (D) |
