86 m²
EUR 399.900,-
EUR 399.900,-
3 Zimmer + Küche mit Terrasse und Schlossbergblick! Dachgeschoss in Top-Lage ++Videorundgang++
8020 Graz
Im Herzen von Graz, in der Nähe des Grazer Kunsthauses befindet sich diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung.
Im vierten Lift-Stock gelegen, erschließt man dieses Juwel über einen Vorraum. Zum Einen gelangt man von diesem direkt in das 1e von 3 separaten Zimmern. Weiters gelangt man direkt in den Küchenbereich, welcher direkt mit der Sicht- und Windgeschützten Terrasse mit Schlossbergblick, die zum Sonnen und Entspannen einlädt verbunden ist.
Das 2e Zimmer ist ebenso von der Küche aus begehbar und bietet auch einen Abstellraum. Vom Küchenraum aus gelangt man in einen weiteren Vorraum, welcher rechts in ein weiteres Zimmer führt und in der Mitte in die Sanitäreinrichtungen verteilt.
Die Raumaufteilung kompakt auf einen Blick:
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Kaufpreis => 399.900 €
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen BSc Patrick Großschädl unter Whatsapp gerne zur Verfügung.
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Im vierten Lift-Stock gelegen, erschließt man dieses Juwel über einen Vorraum. Zum Einen gelangt man von diesem direkt in das 1e von 3 separaten Zimmern. Weiters gelangt man direkt in den Küchenbereich, welcher direkt mit der Sicht- und Windgeschützten Terrasse mit Schlossbergblick, die zum Sonnen und Entspannen einlädt verbunden ist.
Das 2e Zimmer ist ebenso von der Küche aus begehbar und bietet auch einen Abstellraum. Vom Küchenraum aus gelangt man in einen weiteren Vorraum, welcher rechts in ein weiteres Zimmer führt und in der Mitte in die Sanitäreinrichtungen verteilt.
Die Raumaufteilung kompakt auf einen Blick:
- Vorraum
- Zimmer 1
- Küchenbereich
- Terrasse
- Zimmer 2
- Abstellraum / Speis
- 2er Vorraum
- separates WC
- Bad mit Wanne
- Zimmer 3
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Kaufpreis => 399.900 €
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen BSc Patrick Großschädl unter Whatsapp gerne zur Verfügung.
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| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100168481 |
| Objektart | Penthouse - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | V. Gries |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8020 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Alter | Altbau |
| Balkon / Terrasse | 6 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 399.900 ,- EUR |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Straßenbahn 3 Min. zu Fuß |
| Ausstattung | |
|---|---|
| WG geeignet | Ja |
| Badezimmer | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 97 kWh/(m²a) (C) |
| FGEE | 1.75 (C) |
