Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in Graz Lend. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 51,79 m² und einem angenehmen Wohngefühl mit ausreichend Freifläche.

Herzstück ist die helle Wohnküche, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer, ein getrenntes WC mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Der Parkettboden, der praktische Abstellraum und die recht neue Küche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der separate Kühlschrank kann vom bisherigen Mieter abgelöst werden, welcher Ende Mai auszieht.

Besonders attraktiv sind die Außenflächen: Die Wohnung verfügt über eine ca. 22,50 m² große Außenfläche (ca. 12,91 m² Terrasse lt. Plan) und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme; das Gebäude stammt aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung eignet sich somit bestens als Objekt zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung, da sie Wohnqualität und gute Vermietbarkeit vereint.

Kaufpreis Endnutzer inkl. TG-Platz: € 234.900,-

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Florens Elias Kolleritsch unter Whatsapp gerne zur Verfügung.

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