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Vorgestellt Zu Vermieten
Sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Graz – WG tauglich für 3er oder 4er WG
  • 1.044 €

Beschreibung

Diese interessant 4-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Wohncharakter mit modernem Komfort.

Fischgrätparkett, eine durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Eigengarten schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.
Auf rund 89 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der ca. 52 m² große Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien und Paare mit Platzbedarf als auch für Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Auch für Anleger ist die Immobilie aufgrund der Größe und Raumaufteilung interessant.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Miete inkl. BK und Küche => 1.128,30
Kaufpreis inkl. Garten (ca. 52 m2), Kellerabteil (ca. 12 m2) und Küche => 219.900 €

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details

  • Objektnummer O2100168317
  • Preis 1.044 €
  • Wohnfläche ca. 76 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Objektart Erdgeschosswohnung
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Top-Nummer 2
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk IV. Lend
  • Lage G Westen
  • Nettokaltmiete 708,57 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 1.044,30 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 240,79 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 240,79 €
  • Gesamtmiete 1.044,30 €
  • Gesamtkosten 1.044,30 €
  • Mieterprovision 3 % zzgl. 20% MwSt.
  • Vergebührung keine
  • Mietvertragskosten keine
  • Wohnfläche ca. 76,19 m²
  • Gesamtfläche ca. 76,19 m²
  • Gartenfläche ca. 51,65 m²
  • Kellerfläche ca. 12,45 m²
  • Heizart Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Dusche
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Holz
  • Waschmaschinenanschluss ja
  • Separates WC 1
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Modernisierung 2023
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Zielgruppe Familien, Gartenliebhaber
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8020
  • Land: Österreich

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