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Vorgestellt Zu Vermieten
Frisch saniert in Graz-Lend | Sofort beziehbar
  • 385 €

Beschreibung

Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend – sofort beziehbar und mietbar

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler.

Die Wohnung verfügt aktuell über rund 41,35 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche (wird erst eingebaut), ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden.

Die Highlights
Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar
Separate Küche, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Mietwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

Miete inkl. BK und Küchenmiete => 599,79 €
Kaution => 3 BMM

Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. 

Details

  • Objektnummer O2100169126
  • Preis 385 €
  • Wohnfläche ca. 41 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Objektart DG-Wohnung
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Etage 2
  • Top-Nummer 7
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk IV. Lend
  • Lage G Westen
  • Nettokaltmiete 384,56 €
  • Kaltmiete 539,79 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 539,79 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 106,15 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 106,15 €
  • Gesamtmiete 539,79 €
  • Gesamtkosten 539,79 €
  • Mieterprovision provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Vergebührung keine
  • Mietvertragskosten keine
  • Kaution BMM Überweisung
  • Wohnfläche ca. 41,35 m²
  • Gesamtfläche ca. 41,35 m²
  • Lagerfläche ca. 15,57 m²
  • Wohneinheiten 7
  • Heizart Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster
  • Küche komplett
  • Separates WC 1
  • Zustand neuwertig
  • Letzte Modernisierung 1990
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • maximale Mietdauer (Jahre) 5
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8020
  • Land: Österreich

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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