Großzügige 6-Zimmer-Maisonette mit ca. 149 m² & 70 m² Außenflächen in bester Grazer Wohnlage

Viel Platz, viele Möglichkeiten und eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz.

Diese großzügige Maisonettewohnung mit rund 149 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Insgesamt 6 Zimmer, eine Galerie, eine separate Küche, Badezimmer, WC sowie mehrere Abstellräume bieten genügend Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Wohnkonzepte. 
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche mit insgesamt rund 70 m² aus Terrasse, Gartenterrasse und Loggia – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben. 

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Blumenhang in Graz und bietet enormes Potenzial für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob großzügiges Familienwohnen oder stilvolle Modernisierung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz
Der Blumenhang zählt zu den gefragten Wohnlagen im Grazer Bezirk Waltendorf. Die ruhige, grüne Umgebung, die angenehme Hanglage sowie die Nähe zur Innenstadt schaffen ein Wohnumfeld, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Wer urbanes Wohnen mit Ruhe, Grünblick und hoher Lebensqualität verbinden möchte, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt.

✔ ca. 149 m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmer auf zwei Ebenen
✔ großzügige Galerie
✔ ca. 70 m² Außenflächen mit Terrasse + Gartenterrasse + Loggia
✔ ruhige Wohnlage
✔ Tiefgarage optional
✔ viel Gestaltungspotenzial