8521 Waldschach: Wohnhaus mit besonderer Lage am Badesee

Frühstück am eigenen Steg, Abkühlung rund um die Uhr, Urlaubsfeeling das ganze Jahr – der Traum vom Haus am Badesee!

Es erwartet Sie eine seltene Gelegenheit am Messnerteich/Waldschachersee in Wettmannstätten.
Ein mit Holzriegel im Jahr 2009 erbautes, gepflegtes Wohnhaus (Hauptwohnsitz möglich) steht ab sofort für neue Abenteuer zur Verfügung. Der Garten mit rund 205 m² wurde mit viel Liebe gestaltet. Der private Steg lädt zum Verweilen ein.

Raumeinteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Wohn- Küche- und Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Westterrasse, Schlafzimmer, Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, WC, Schlafzimmer.

Sonstiges: Das Haus wird mit Infrarotplatten sowie der Klimaanlage beheizt. Damit sich die Stromkosten gering halten, wurden am Dach 2 PV-Paneele montiert. Die nachträgliche Errichtung eines Schwedenofen wäre möglich muss jedoch mit dem Rauchfangkehrer begutachtet werden. Zusätzlich stehen eine Garten/Gerätehütte, ein Doppelcarport sowie ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. 
Das Grundstück befindet sich im Superädifikat (jährliche Pacht von rund 1.500,-). Dieses Baurecht wurde selbstverständlich vertraglich besiegelt! 

Am See

Superädifikat