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Bürogrundriss mit Glaswand
Zimmer mit Büroküche
Glas Trennwand
Zimmer
Zimmer
Vorraum
Vorraum
Bad-Wc
Strassenansichtab 1.12.2026 kleines Büro oder Geschäft 2 Räumen im EG, ruhige Hoflage
- 499 €
ab 1.12.2026 kleines Büro oder Geschäft 2 Räumen im EG, ruhige Hoflage
- 499 €
Beschreibung
Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Vorraum mit einer Nische, die Platz für einen Kasten bietet, einem Raum mit offener möblierten Kleinküche (kann auch verlegt oder entfernt werden) Miniküchenblock. Fliesenboden, WC mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. In naher Umgebung sind Parkplätze in der Kurzparkzone vorhanden bzw. Garagenplätze anmietbar.
Nähe Radetzkybrücke, Nähe Griesplatz, Bezirksgericht Graz- Ost, ruhige Hoflage
Gewölbebereich im Vorraum und WC. Innenhoflage in einem der ältesten Häuser von Graz. Der Kochbereich ist mittels Glasschiebetüre und Glaswand vom Nebenraum getrennt. Derzeit als Tortenstudio bewilligt.
Details
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Objektnummer O2100170121
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Preis 499 €
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Wohnfläche ca. 31 m²
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Zimmer 2
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Badezimmer 1
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Baujahr ca. 1710
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Objektart Bürofläche
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Status Zu Vermieten
Weitere Details
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Heizungsart Zentralheizung
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Top-Nummer 6a
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Bezirk Graz
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Stadtbezirk V. Gries
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Lage G Westen
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Nettokaltmiete 347 €
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Miete inkl. BK und Ust. 499 €
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 50 €
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monatl. Heizkosten 43 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
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Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 50 €
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Gesamtmiete 456 €
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Gesamtkosten 499 €
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Mieterprovision 1662 EUR exkl. 20% MwSt.
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Hinweise zu den Preisen inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
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Kaution EUR Überweisung
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Gesamtfläche ca. 31,77 m²
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Ladenfläche ca. 31,77 m²
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Bürofläche ca. 31,77 m²
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Kellerfläche ca. 1,8 m²
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Heizart Gas
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Bodenbelag Fliesen, Stein
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Badausstattung Dusche
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Küche komplett
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Fenster-Material Holz
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Türen Glas
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Waschmaschinenanschluss ja
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Separates WC 1
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Letzte Modernisierung 2010-2011
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Immobilie ist verfügbar ab 01.12.2026
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maximale Mietdauer (Jahre) 5
Adresse
Auf Google Maps anzeigen-
Stadt: Graz
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Bundesland: Steiermark
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PLZ: 8020
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Land: Österreich
Energieklasse
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Energieklasse: G
- A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- | Energieklasse GG
- H
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