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20260608_084403588_iOSBauträgerliegenschaft in gefragter Grazer Höhenlage mit Entwicklungspotenzial
Vorgestellt
Zu Verkaufen
- 360.000 €
Vorgestellt
Zu Verkaufen
Bauträgerliegenschaft in gefragter Grazer Höhenlage mit Entwicklungspotenzial
- 360.000 €
Beschreibung
In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang steht eine interessante Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand zum Verkauf. Die besondere Stärke liegt in der Lage, dem Ausblick und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.
Die Bebauungsdichte liegt bei 0,3 bis 0,4 mit einer Widmung Wohnen Allgemein. Aufgrund der umliegenden Bebauung könnte unter Umständen auch eine höhere Ausnutzung prüfenswert sein, vorbehaltlich Widmung, Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Entwickler oder Investoren, die eine ruhige Grazer Lage mit Potenzial suchen.
Exposé, Bilder, Grundstücksinformationen sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.
Details
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Objektnummer O2100168791
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Preis 360.000 €
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Wohnfläche ca. 193 m²
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Grundstücksfläche 1038 m²
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Badezimmer 2
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Baujahr 1971
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Objektart Grundstück (Wohnbebauung)
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Status Zu Verkaufen
Weitere Details
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Bezirk Graz
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Stadtbezirk XVI. Straßgang
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Lage G Süden
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Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Wohnfläche ca. 193,6 m²
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Gesamtfläche ca. 323 m²
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Lagerfläche ca. 47,6 m²
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Sonstige Fläche ca. 20,38 m²
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Separate WCs 2
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Terrassenfläche ca. 46 m²
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Anzahl Stellplätze 1
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Kellerfläche ca. 55 m²
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Stellplatzart Garage
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Zustand renovierungsbedürftig
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Distanz zu Bushaltestelle 0,6 km
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Distanz zum Kindergarten 0,8 km
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Distanz zur Grundschule 0,8 km
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Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
Features
Adresse
Auf Google Maps anzeigen-
Stadt: Graz
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Bundesland: Steiermark
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PLZ: 8054
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Land: Österreich
Kreditrechner
Monatlich
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Anzahlung
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Kreditbetrag
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Monatliche Rate
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