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Vorgestellt Zu Vermieten
Erstbezug nach Sanierung in Graz Eggenberg nähe FH-Campus
  • 550 €

Beschreibung

In der Nähe des FH-Campus Graz-Eggenberg gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende.

Die Wohnung wird umfassend saniert . Die Küche kann aktuell noch ausgesucht werden. Die Sanierung ist aktuell im Gange und Fotos sind vor Sanierung aufgenommen worden.

Miete inkl. MwSt., Heizkosten und Küchenmiete: € 811,93

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Graz, nahe dem Stadtzentrum und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Autobahnanbindung (A2/A9) sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig gelegen – ideal für Wohnen und Arbeiten in citynaher Lage.

Details

  • Objektnummer O2100168037
  • Preis 550 €
  • Wohnfläche ca. 48 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1970
  • Objektart Wohnung
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Etage 1
  • Top-Nummer 1
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk XIV. Eggenberg
  • Lage G Westen
  • Nettokaltmiete 550,19 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 771,93 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 126,02 €
  • monatl. Heizkosten 69,27 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 126,02 €
  • Gesamtmiete 688,81 €
  • Gesamtkosten 771,93 €
  • Mieterprovision 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Wohnfläche ca. 48,6 m²
  • Gesamtfläche ca. 48,6 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Kellerfläche ca. 1,5 m²
  • Wohneinheiten 12
  • Heizart Fernwärme
  • Bodenbelag Laminat
  • Badausstattung Badewanne
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Fenster-Bemerkung 3 Fach verglast
  • Türen Holz
  • Waschmaschinenanschluss ja
  • Separates WC 1
  • Zustand modernisiert
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,3 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule 0,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Zielgruppe Studenten, Paare, Singles
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8020
  • Land: Österreich

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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