Feines Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage.

Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage.

Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert.

Es verfügt über  folgendes Raumangebot:

5  Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche.
WC separat
Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum.
Weiters 2 Terrassen sowie  ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen

Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen.
Das großzügige Grundstück – 1969 m² – bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc.

Ausstattungsdetails: 
Heizung: neue Pelletsheizung (2023)
Warmwasser mittels Wärmeepumpe
Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik 

Ein gepflegtes Haus  mit neuwertiger Innenausstattung und einer perfekten  Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!

ca. 18 km. südlich von Graz
Nahversorger 2 – 3 km entfernt (Heiligenkreuz/Waasen)
Busanbindung
Kindergarten, Schule

Komplettsanierung 2019.
Neue Pelletsheizung.
Erneuerung Fußböden teilweise.
Warmwasser über Luftwärmepumpe.
Erneuerung Wasserleitungen + Elektroinstallation.