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Vorgestellt Zu Verkaufen
Frisch sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg nähe FH Campus
  • 170.000 €

Beschreibung

In der Nähe des FH-Campus Graz-Eggenberg gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende oder Anleger.

Die Wohnung wird frisch saniert übergeben.

Noch haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche miteinfließen zu lassen.

Kaufpreis ohne Küche: € 170.000,–

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.– klingt der text so schlecht das keiner anfragt?

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Graz, nahe dem Stadtzentrum und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Autobahnanbindung (A2/A9) sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig gelegen – ideal für Wohnen und Arbeiten in citynaher Lage.

Details

  • Objektnummer O2100169061
  • Preis 170.000 €
  • Wohnfläche ca. 48 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1970
  • Objektart Wohnung
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Etage 1
  • Top-Nummer 1
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk XIV. Eggenberg
  • Lage G Westen
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 126,02 €
  • monatl. Heizkosten 69,27 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 126,02 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt. 195,29 €
  • Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Hinweise zu den Preisen Verhandlungsbasis
  • Wohnfläche ca. 48,6 m²
  • Gesamtfläche ca. 48,6 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Kellerfläche ca. 1,5 m²
  • Wohneinheiten 12
  • Heizart Fernwärme
  • Bodenbelag Laminat
  • Badausstattung Badewanne
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Fenster-Bemerkung 3 Fach verglast
  • Türen Holz
  • Waschmaschinenanschluss ja
  • Separates WC 1
  • Zustand modernisiert
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,3 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule 0,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Zielgruppe Studenten, Paare, Singles
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8020
  • Land: Österreich

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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