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Immobilienbesichtigung in Graz: Warum Besichtigungen unter der Woche oft erfolgreicher sind Viele Interessenten wundern sich zunächst darüber, dass wir als Immobilienmakler in Graz, Graz-Umgebung und im Murtal Besichtigungen grundsätzlich unter der Woche durchführen und keine regulären Termine am Samstag oder Sonntag anbieten. Die Reaktion lautet häufig: "Unter der Woche habe ich doch keine...

Darauf sollten Käufer und Verkäufer bei einer Immobilienbesichtigung achten Eine Immobilienbesichtigung ist oft der entscheidende Moment beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Innerhalb weniger Minuten entsteht der erste Eindruck, der häufig maßgeblich für die spätere Kaufentscheidung ist. Als Immobilienmakler in Graz, Graz-Umgebung und dem Murtal begleiten wir jedes Jahr...

„Eine Wärmepumpe macht aus einer durchschnittlichen Immobilie kein Premiumobjekt. Sie kann aber genau der Faktor sein, der Kaufinteressenten überzeugt.“Patrick Großschädl, Papst Immobilien Steigende Energiekosten, strengere Umweltauflagen und ein wachsendes Bewusstsein für Nachhaltigkeit führen dazu, dass sich immer mehr Eigentümer mit dem Thema Wärmepumpe beschäftigen. Doch lohnt sich die...

Einleitung Das erste Quartal 2026 zeigt deutlich: Der Immobilienmarkt in Graz und der Steiermark befindet sich weiterhin in einer Phase der Stabilisierung. Nach den außergewöhnlichen Preissteigerungen der vergangenen Jahre und der anschließenden Marktberuhigung suchen Käufer, Verkäufer und Anleger zunehmend nach Orientierung. Während sich die Kaufpreise vielerorts auf stabilem Niveau bewegen,...

Einleitung Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gehört für viele Menschen zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, einen Partner an seiner Seite zu haben, der den regionalen Markt kennt, transparent arbeitet und sich persönlich für die Interessen seiner Kunden einsetzt. Genau dafür steht Papst Immobilien. Als regional verwurzeltes...

Einleitung Anlegerwohnungen gelten seit vielen Jahren als beliebte Form des Vermögensaufbaus. Besonders in Graz erfreuen sich Immobilien als Kapitalanlage großer Nachfrage. Die steirische Landeshauptstadt wächst kontinuierlich, zieht Studierende, Fachkräfte und Unternehmen an und bietet damit gute Voraussetzungen für langfristige Vermietungen. Doch nicht jede Wohnung eignet sich automatisch als...

Einleitung Wer eine Immobilie verkaufen, vermieten oder kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Brauche ich dafür überhaupt einen Immobilienmakler? Dank Immobilienportalen und digitalen Plattformen scheint vieles auf den ersten Blick einfach geworden zu sein. Gleichzeitig zeigt die Praxis, dass Immobiliengeschäfte deutlich komplexer sind, als viele Eigentümer zunächst vermuten. Ein...

Einleitung Das Bestellerprinzip, das ab dem 1. Juli 2023 in Österreich in Kraft tritt, hat Auswirkungen auf die Kostenverteilung bei der Vermittlung von Mietwohnungen.  Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der einen Immobilienmakler beauftragt, auch für die Kosten aufkommen muss. In der Vergangenheit haben meistens Vermieter den Makler beauftragt, wobei die Provision häufig vom...

Einleitung Mietkautionen sind ein wichtiges Instrument, das sowohl Vermieter als auch Mieter in Österreich, Deutschland und der Schweiz schützt. Diese Sicherheit dient dazu, offene Forderungen aus dem Mietverhältnis auszugleichen und gleichzeitig Mieter vor unerwarteten Nachzahlungen zu bewahren. Doch wie unterscheiden sich die Regelungen in diesen drei Ländern? In diesem Artikel werfen wir einen...

Einleitung Heuer in diesem heißen Sommer waren Gartenpools besonders beliebt: egal ob aufblasbar, aufstellbar oder fest eingebaut - ein eigener Pool ist der ganze Stolz vieler Österreichrt. Doch die warmen Sommertage neigen sich dem Ende zu, und für viele Immobilieneigentümer stellt sich die Frage: Was soll ich mit dem Pool-Wasser machen, wenn die Badesaison vorbei ist? In diesem Blogpost erfahren...