Was sollte man bei der Übergabe einer gekauften Wohnung prüfen? Bei der Wohnungsübergabe sollte der Käufer kontrollieren, ob sich die Eigentumswohnung im vereinbarten Zustand befindet. Zählerstände, Schlüssel, vorhandene Mängel, mitverkauftes Inventar und zugesagte Arbeiten sollten nachvollziehbar dokumentiert werden. Ein schriftliches Übergabeprotokoll mit Fotos schafft für Käufer...
Vermietet kann Vorteil oder Einschränkung sein Eine bereits vermietete Eigentumswohnung bietet Anlegern einen offensichtlichen Vorteil: Ab dem Eigentumsübergang besteht grundsätzlich bereits ein laufendes Mietverhältnis. Man muss nicht erst einen Mieter suchen. Gleichzeitig kauft man aber nicht nur Wohnung, Küche und Kellerabteil. Man übernimmt eine bestehende wirtschaftliche...
Der Kaufpreis ist nicht die ganze Rechnung Eine Eigentumswohnung kostet 200.000 Euro. Die Finanzierung passt, die Wohnung gefällt und auch die monatlichen Betriebskosten wirken vernünftig. Damit ist die wirtschaftliche Prüfung aber noch nicht abgeschlossen. Wer Wohnungseigentum kauft, erwirbt nicht nur die Räume hinter der Wohnungstür. Er wird Teil einer Eigentümergemeinschaft. Dach,...
Der Kauf einer Immobilie gehört für die meisten Menschen zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Während sich viele Käufer zunächst auf die passende Wohnung oder das richtige Haus konzentrieren, stellt sich spätestens bei konkretem Kaufinteresse die entscheidende Frage: Wie finanziere ich die Immobilie – und welche monatliche Belastung ist langfristig wirklich...
Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchte, konzentriert sich meist auf den Kaufpreis. Doch dieser macht nur einen Teil der tatsächlichen Investition aus. Zusätzlich fallen beim Immobilienkauf verschiedene Kaufnebenkosten an, die unbedingt in die Finanzierung eingeplant werden sollten. Je nach Objekt, Finanzierung und Vertragsgestaltung können diese Kosten mehrere Tausend Euro betragen....
Ein Rohdachboden gehört zu den spannendsten Immobilien am Markt. Statt einer bezugsfertigen Wohnung erwerben Käufer eine Fläche mit Entwicklungspotenzial – und die Möglichkeit, ihre eigene Dachgeschosswohnung nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Gerade in Graz sind Rohdachböden selten geworden. In zentralen Lagen bieten sie Investoren, Bauträgern und Eigennutzern die Chance, neuen...
Der Traum vom eigenen Haus muss heute nicht mehr zwangsläufig ein freistehendes Einfamilienhaus sein. Gerade in Graz und der näheren Umgebung entscheiden sich immer mehr Käuferinnen und Käufer bewusst für ein Reihenhaus. Kein Wunder: Reihenhäuser verbinden viele Vorteile eines Eigenheims mit einem oftmals deutlich attraktiveren Kaufpreis. Besonders Gemeinden wie Gratkorn entwickeln sich dabei zu...
Wer schon einmal eine echte Jugendstilvilla betreten hat, versteht sofort, warum diese Immobilien seit Generationen eine besondere Faszination ausüben. Hohe Räume, massive Bauweise, großzügige Fenster und liebevoll erhaltene Details schaffen eine Wohnatmosphäre, die moderne Neubauten nur selten erreichen. Gerade in Graz zählen historische Villen zu den begehrtesten Immobilien am Markt. Das...
Darauf sollten Käufer und Verkäufer bei einer Immobilienbesichtigung achten Eine Immobilienbesichtigung ist oft der entscheidende Moment beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Innerhalb weniger Minuten entsteht der erste Eindruck, der häufig maßgeblich für die spätere Kaufentscheidung ist. Als Immobilienmakler in Graz, Graz-Umgebung und dem Murtal begleiten wir jedes Jahr...
Einleitung Wohnen wird teurer. In vielen Regionen steigen die Mieten weiter, auch wenn sich der Immobilienmarkt zuletzt etwas beruhigt hat. Gleichzeitig belasten höhere Lebenshaltungskosten und gestiegene Zinsen viele Haushalte. Vor diesem Hintergrund gewinnt die Frage „Kaufen oder Mieten?“ weiter an Bedeutung. Eine aktuelle Studie liefert jetzt eine klare Antwort: Langfristig lohnt sich der...
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