Was hat sich 2026 für Vermieter geändert? Wer 2026 eine Wohnung neu vermietet, sollte ältere Mietvertragsvorlagen nicht ungeprüft weiterverwenden. Seit 1. Jänner 2026 gelten insbesondere neue Regeln für die Wertsicherung von Wohnungsmieten und für die Mindestbefristung bestimmter Mietverträge. Im Voll- und Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes beträgt die Mindestbefristung für...
Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte, benötigt in Österreich in den meisten Fällen einen gültigen Energieausweis. Seit 1. Juli 2026 haben sich die gesetzlichen Anforderungen zusätzlich geändert. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Graz oder der Steiermark verkaufen möchten, ist das besonders wichtig: Bestimmte Kennzahlen müssen bereits in der Immobilienanzeige korrekt angegeben...
Einleitung Das Bestellerprinzip, das seit dem 1. Juli 2023 in Österreich in Kraft getreten ist, hat Auswirkungen auf die Kostenverteilung bei der Vermittlung von Mietwohnungen. Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der einen Immobilienmakler beauftragt, auch für die Kosten aufkommen muss. In der Vergangenheit haben meistens Vermieter den Makler beauftragt, wobei die Provision häufig vom...
Wer eine Wohnung in Österreich mietet, wird fast immer mit ihr konfrontiert: der Mietkaution. Doch wie hoch darf die Kaution eigentlich sein? Wann muss sie zurückbezahlt werden? Darf der Vermieter einen Teil davon einbehalten? Und was passiert mit der Kaution während des laufenden Mietverhältnisses? Gerade bei der Rückgabe einer Mietwohnung entstehen immer wieder Unklarheiten zwischen...
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