Immobilienverkauf

Peggau ist nicht einfach „nördlich von Graz“ Bei Immobilien in Peggau ist eine pauschale Einordnung als „Graz-Umgebung“ zu wenig. Die Marktgemeinde besitzt aufgrund ihrer kompakten Struktur, der Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Industrie sowie unterschiedlicher Grundstücks- und Wohnlagen ein eigenes Standortprofil. Das Gemeindegebiet umfasst neben Peggau selbst unter anderem Badl,...

Ein Wohnrecht verhindert einen Verkauf nicht automatisch Ein eingetragenes Wohnrecht wirft bei Eigentümern häufig dieselbe Frage auf: Kann ich eine Immobilie überhaupt verkaufen, solange jemand anderes ein Wohnrecht besitzt? Grundsätzlich kann eine belastete Immobilie verkauft werden. Entscheidend ist allerdings, welches Recht konkret besteht, wie es vereinbart wurde und ob...

Zwischen Graz-Nähe und eigenständigem Wohnstandort Wer eine Immobilie in Gratwein-Straßengel verkaufen möchte, sollte den Standort nicht einfach als „Graz-Umgebung“ vermarkten. Die Gemeinde besitzt einen eigenen Immobilienmarkt mit unterschiedlichen Ortsteilen, Wohnformen und Zielgruppen. Gleichzeitig ist die Nähe zu Graz für viele Kaufinteressenten ein wesentliches Argument. Genau...

Wenn aus einem gemeinsamen Zuhause gemeinsames Eigentum bleibt Eine Trennung verändert vieles. Bei einer gemeinsamen Immobilie endet mit der Beziehung jedoch nicht automatisch das gemeinsame Eigentum. Gerade ein Haus oder eine Eigentumswohnung kann deshalb zu einer der schwierigsten wirtschaftlichen Fragen einer Trennung werden. Soll einer der beiden Eigentümer die Immobilie übernehmen? Soll sie...

Immobilie verkaufen in Deutschfeistritz: Warum der lokale Markt entscheidend ist Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Deutschfeistritz verkaufen möchte, sollte den Standort nicht einfach als „Graz-Umgebung“ vermarkten. Deutschfeistritz hat ein eigenes Standortprofil. Die Marktgemeinde verbindet die Nähe zu Graz mit regionaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Laut...

Kaufanbot erhalten – und jetzt? Nach mehreren Besichtigungen ist es endlich so weit: Ein Interessent möchte die Wohnung oder das Haus kaufen und legt ein schriftliches Kaufanbot vor. Für Eigentümer klingt das zunächst nach dem erfolgreichen Abschluss der Vermarktung. Doch gerade jetzt beginnt eine besonders wichtige Phase des Immobilienverkaufs. Denn ein Kaufanbot ist nicht einfach nur...

Eine vermietete Eigentumswohnung kann genauso verkauft werden wie eine leerstehende Wohnung. Die Vermietung verändert jedoch die Zielgruppe und damit häufig auch die optimale Verkaufsstrategie. Während eine freie Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant sein kann, richtet sich eine langfristig vermietete Wohnung häufig primär an Investoren. Deshalb lautet die...

Viele Eigentümer glauben, dass sie eine Immobilie erst verkaufen können, wenn der dafür aufgenommene Kredit vollständig zurückbezahlt wurde. Das stimmt in dieser Form nicht. Eine Wohnung oder ein Haus kann grundsätzlich auch verkauft werden, wenn noch ein Kredit läuft und im Grundbuch eine Hypothek eingetragen ist. Entscheidend ist, dass Kredit, Kaufpreiszahlung und Lastenfreistellung...

Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte, benötigt in Österreich in den meisten Fällen einen gültigen Energieausweis. Seit 1. Juli 2026 haben sich die gesetzlichen Anforderungen zusätzlich geändert. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Graz oder der Steiermark verkaufen möchten, ist das besonders wichtig: Bestimmte Kennzahlen müssen bereits in der Immobilienanzeige korrekt angegeben...

Wer heute eine Immobilie verkaufen möchte, verkauft sie nicht zuerst bei einer Besichtigung. Er verkauft sie online. Bevor ein Interessent überhaupt den Beschreibungstext liest oder sich mit der Lage beschäftigt, fällt der Blick fast immer auf das erste Foto. Innerhalb weniger Sekunden entscheidet sich, ob ein Inserat geöffnet oder einfach weitergescrollt wird. Deshalb beginnt ein...