Immobilienverkauf

Was ist beim Immobilienverkauf in Eggersdorf besonders wichtig? Wer eine Immobilie in Eggersdorf bei Graz verkauft, sollte den Standort nicht lediglich mit „15 Kilometer von Graz“ beschreiben. Die Gemeinde ist flächenmäßig groß und besteht aus unterschiedlichen Katastralgemeinden und Wohnlagen. Deshalb können Mikrolage, Grundstück, öffentliche Verbindung und tatsächliche Erreichbarkeit...

Warum die Rücklage beim Wohnungsverkauf wichtig ist Wer eine Eigentumswohnung verkauft, verkauft wirtschaftlich nicht nur die eigenen vier Wände. Käufer erwerben gleichzeitig einen Anteil an einem gesamten Gebäude und damit auch eine Beteiligung an dessen zukünftigen Erhaltungs- und Sanierungskosten. Deshalb gehören Rücklage, Vorausschau der Hausverwaltung, Protokolle der...

Übelbach braucht eine eigene Vermarktungsstrategie Übelbach gehört zu Graz-Umgebung Nord, sollte beim Immobilienverkauf aber nicht einfach wie Peggau, Gratkorn oder Deutschfeistritz behandelt werden. Die Lage im Übelbachtal, die Landschaft, die Siedlungsstruktur und die unterschiedlichen Gebäudearten schaffen ein eigenes Immobilienprofil. Für Eigentümer bedeutet das: Ein Haus in...

Immobilie verkaufen: Nicht nur den Verkaufspreis betrachten Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkauft, beschäftigt sich zunächst meist mit einer Frage: Welchen Preis kann ich für meine Immobilie erzielen? Mindestens ebenso wichtig ist aber eine zweite Frage: Wie viel bleibt nach dem Verkauf tatsächlich übrig? Neben einem möglicherweise noch offenen Kredit,...

Peggau ist nicht einfach „nördlich von Graz“ Bei Immobilien in Peggau ist eine pauschale Einordnung als „Graz-Umgebung“ zu wenig. Die Marktgemeinde besitzt aufgrund ihrer kompakten Struktur, der Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Industrie sowie unterschiedlicher Grundstücks- und Wohnlagen ein eigenes Standortprofil. Das Gemeindegebiet umfasst neben Peggau selbst unter anderem Badl,...

Ein Wohnrecht verhindert einen Verkauf nicht automatisch Ein eingetragenes Wohnrecht wirft bei Eigentümern häufig dieselbe Frage auf: Kann ich eine Immobilie überhaupt verkaufen, solange jemand anderes ein Wohnrecht besitzt? Grundsätzlich kann eine belastete Immobilie verkauft werden. Entscheidend ist allerdings, welches Recht konkret besteht, wie es vereinbart wurde und ob...

Zwischen Graz-Nähe und eigenständigem Wohnstandort Wer eine Immobilie in Gratwein-Straßengel verkaufen möchte, sollte den Standort nicht einfach als „Graz-Umgebung“ vermarkten. Die Gemeinde besitzt einen eigenen Immobilienmarkt mit unterschiedlichen Ortsteilen, Wohnformen und Zielgruppen. Gleichzeitig ist die Nähe zu Graz für viele Kaufinteressenten ein wesentliches Argument. Genau...

Wenn aus einem gemeinsamen Zuhause gemeinsames Eigentum bleibt Eine Trennung verändert vieles. Bei einer gemeinsamen Immobilie endet mit der Beziehung jedoch nicht automatisch das gemeinsame Eigentum. Gerade ein Haus oder eine Eigentumswohnung kann deshalb zu einer der schwierigsten wirtschaftlichen Fragen einer Trennung werden. Soll einer der beiden Eigentümer die Immobilie übernehmen? Soll sie...

Immobilie verkaufen in Deutschfeistritz: Warum der lokale Markt entscheidend ist Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Deutschfeistritz verkaufen möchte, sollte den Standort nicht einfach als „Graz-Umgebung“ vermarkten. Deutschfeistritz hat ein eigenes Standortprofil. Die Marktgemeinde verbindet die Nähe zu Graz mit regionaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Laut...

Kaufanbot erhalten – und jetzt? Nach mehreren Besichtigungen ist es endlich so weit: Ein Interessent möchte die Wohnung oder das Haus kaufen und legt ein schriftliches Kaufanbot vor. Für Eigentümer klingt das zunächst nach dem erfolgreichen Abschluss der Vermarktung. Doch gerade jetzt beginnt eine besonders wichtige Phase des Immobilienverkaufs. Denn ein Kaufanbot ist nicht einfach nur...