Immobilienverkauf

Eine vermietete Eigentumswohnung kann genauso verkauft werden wie eine leerstehende Wohnung. Die Vermietung verändert jedoch die Zielgruppe und damit häufig auch die optimale Verkaufsstrategie. Während eine freie Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant sein kann, richtet sich eine langfristig vermietete Wohnung häufig primär an Investoren. Deshalb lautet die...

Viele Eigentümer glauben, dass sie eine Immobilie erst verkaufen können, wenn der dafür aufgenommene Kredit vollständig zurückbezahlt wurde. Das stimmt in dieser Form nicht. Eine Wohnung oder ein Haus kann grundsätzlich auch verkauft werden, wenn noch ein Kredit läuft und im Grundbuch eine Hypothek eingetragen ist. Entscheidend ist, dass Kredit, Kaufpreiszahlung und Lastenfreistellung...

Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte, benötigt in Österreich in den meisten Fällen einen gültigen Energieausweis. Seit 1. Juli 2026 haben sich die gesetzlichen Anforderungen zusätzlich geändert. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Graz oder der Steiermark verkaufen möchten, ist das besonders wichtig: Bestimmte Kennzahlen müssen bereits in der Immobilienanzeige korrekt angegeben...

Wer heute eine Immobilie verkaufen möchte, verkauft sie nicht zuerst bei einer Besichtigung. Er verkauft sie online. Bevor ein Interessent überhaupt den Beschreibungstext liest oder sich mit der Lage beschäftigt, fällt der Blick fast immer auf das erste Foto. Innerhalb weniger Sekunden entscheidet sich, ob ein Inserat geöffnet oder einfach weitergescrollt wird. Deshalb beginnt ein...

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht früher oder später vor einer wichtigen Frage: Soll ein fixer Kaufpreis gewählt oder ein Bieterverfahren durchgeführt werden? Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung ist jedoch immer eine realistische Preiseinschätzung. Deshalb empfiehlt sich bereits zu Beginn eine professionelle Immobilienbewertung. Soll ich einen fixen Kaufpreis festlegen oder...

Eine Immobilie privat zu verkaufen, klingt zunächst einfach. Fotos machen, Inserat online stellen, Besichtigungen durchführen und anschließend verkaufen. Genau so stellen es sich viele Eigentümer vor. Die Realität sieht jedoch häufig anders aus. In unserer täglichen Arbeit bei Papst Immobilien übernehmen wir immer wieder Immobilien, die zuvor mehrere Monate privat angeboten...

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, denkt meist zuerst an den Verkaufspreis, professionelle Fotos oder Besichtigungstermine. Dabei beginnt ein erfolgreicher Immobilienverkauf bereits viel früher – nämlich mit der richtigen Vorbereitung. Eine der häufigsten Ursachen für Verzögerungen beim Verkauf sind fehlende oder unvollständige Unterlagen. Kaufinteressenten möchten möglichst viele...

Wer eine Immobilie verkauft, möchte vor allem eines: den passenden Käufer finden – möglichst zeitnah und zu einem marktgerechten Preis. Viele Eigentümer gehen dabei davon aus, dass ein Immobilienmakler ausschließlich auf seine eigene Kundendatenbank zurückgreift. In der Praxis sieht das heute oft anders aus. Durch moderne Maklersoftware und professionelle Kooperationen können Immobilien –...

Der erste Eindruck entscheidet – das gilt besonders beim Verkauf einer Immobilie. Bereits in den ersten Sekunden einer Besichtigung entsteht bei Kaufinteressenten ein Gefühl dafür, ob sie sich in einer Wohnung oder einem Haus wohlfühlen können. Neben einer realistischen Preisstrategie und professionellen Fotos spielt deshalb ein oft unterschätzter Faktor eine entscheidende...

Eine Scheidung oder Trennung gehört zu den einschneidendsten Ereignissen im Leben. Neben den emotionalen Herausforderungen müssen oft auch wichtige finanzielle Entscheidungen getroffen werden. Häufig zählt dazu die gemeinsame Immobilie. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – ein Verkauf sollte gerade in dieser Situation gut vorbereitet sein. Eine überstürzte Entscheidung...