Immobilienwissen & Recht

Das eigene Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier entstehen Erinnerungen, Kinder wachsen auf und viele Menschen verbringen einen Großteil ihres Lebens. Doch irgendwann stellt sich eine wichtige Frage: Passt meine Immobilie auch noch zu meinem Leben in zehn oder zwanzig Jahren? Viele Eigentümer beschäftigen sich erst mit diesem Thema, wenn gesundheitliche Einschränkungen auftreten...

Eine Scheidung oder Trennung gehört zu den einschneidendsten Ereignissen im Leben. Neben den emotionalen Herausforderungen müssen oft auch wichtige finanzielle Entscheidungen getroffen werden. Häufig zählt dazu die gemeinsame Immobilie. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – ein Verkauf sollte gerade in dieser Situation gut vorbereitet sein. Eine überstürzte Entscheidung...

Wer eine Immobilie in Graz, Graz-Umgebung oder im Murtal erbt, steht oft vor einer Vielzahl von Entscheidungen. Soll das Haus oder die Wohnung selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden? Neben emotionalen Aspekten spielen dabei auch rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Überlegungen eine wichtige Rolle. Als Immobilienmakler für Graz, Graz-Umgebung und das Murtal begleiten wir regelmäßig...

„Eine Wärmepumpe macht aus einer durchschnittlichen Immobilie kein Premiumobjekt. Sie kann aber genau der Faktor sein, der Kaufinteressenten überzeugt.“Patrick Großschädl, Papst Immobilien Steigende Energiekosten, strengere Umweltauflagen und ein wachsendes Bewusstsein für Nachhaltigkeit führen dazu, dass sich immer mehr Eigentümer mit dem Thema Wärmepumpe beschäftigen. Doch lohnt sich die...

Einleitung Das Bestellerprinzip, das seit dem 1. Juli 2023 in Österreich in Kraft getreten ist, hat Auswirkungen auf die Kostenverteilung bei der Vermittlung von Mietwohnungen.  Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der einen Immobilienmakler beauftragt, auch für die Kosten aufkommen muss. In der Vergangenheit haben meistens Vermieter den Makler beauftragt, wobei die Provision häufig vom...

Wer eine Wohnung in Österreich mietet, wird fast immer mit ihr konfrontiert: der Mietkaution. Doch wie hoch darf die Kaution eigentlich sein? Wann muss sie zurückbezahlt werden? Darf der Vermieter einen Teil davon einbehalten? Und was passiert mit der Kaution während des laufenden Mietverhältnisses? Gerade bei der Rückgabe einer Mietwohnung entstehen immer wieder Unklarheiten zwischen...

Einleitung Heuer in diesem heißen Sommer waren Gartenpools besonders beliebt: egal ob aufblasbar, aufstellbar oder fest eingebaut - ein eigener Pool ist der ganze Stolz vieler Österreichrt. Doch die warmen Sommertage neigen sich dem Ende zu, und für viele Immobilieneigentümer stellt sich die Frage: Was soll ich mit dem Pool-Wasser machen, wenn die Badesaison vorbei ist? In diesem Blogpost erfahren...

Einleitung In Österreich verbringen die Menschen ihren Lebensabend am liebsten in ihrer vertrauten Umgebung. Dabei spielt die Verbundenheit zum eigenen Bundesland eine wichtige Rolle. In diesem Artikel erfahren Sie, warum immer mehr Menschen in Österreich in ihrem Heimatbundesland bleiben möchten und wie sich dieser Trend auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Bedeutung der Heimat Das Gefühl...

Einleitung Der Balkon ist ein besonderer Ort in vielen Wohnungen und Häusern. Menschen nutzen ihn auf unterschiedlichste Weise: als Wohnzimmer-Erweiterung, Abstellkammer, Garten oder Raucherecke. Welche Kategorie trifft auf Sie zu? Hier eine Annäherung - inspiriert von einem aktuellen Artikel aus dem "Standard". Der Grüne-Daumen-Typ Grüne-Daumen-Typen sind schon im Frühjahr aktiv....

Einleitung Steigende Heizkosten sind ein bekanntes Problem, doch viele Haushalte heizen ineffizient und verschenken so bares Geld. Typische Fehler beim Heizen treiben nicht nur die Kosten in die Höhe, sondern belasten auch das Raumklima und die Umwelt. Mit ein paar einfachen Massnahmen und etwas Hintergrundwissen können Sie Ihre Heizkosten jedoch deutlich senken. Hier sind die besten Tipps und...